二手速遞|市區居屋點揀好?680萬買將軍澳定鑽石山……

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樓市

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 二手速遞|市區居屋點揀好?680萬買將軍澳定鑽石山……
龍蟠苑兩房放盤1個月減價40萬元易手。(資料圖片)

樓市氣氛持續暢旺,資助房屋市場成交受帶動。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,鑽石山居屋龍蟠苑C座高層14室,實用面積約426方呎,兩房兩廳間隔,座向東南,外望景觀開揚。原開價720萬元,放盤1個月,累減40萬元或約5.6%,以680萬元(自由市場價)成交,實用面積呎價約15,962元。
據了解,原業主於2010年購入單位,當時作價250萬元(已補地價),持貨11年至今易手,帳面獲利430萬元,單位期內升值約1.7倍。
彩明苑三房套大廳呎價逾1
白居二買家持續入市,將軍澳區熱門屋苑盤源緊張。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良指,彩明苑彩柳閣(B座)中層05室,實用面積約650方呎,三房套 大廳間隔,座向西北,享開場山景。單位於2月放盤,原開價708萬元,累減26萬元或近4%,獲區外白居二買家以682萬元(綠表價)承接,實用面積呎價約10,492元。

據了解,原業主於2010年以約203萬元(未補地價)購入單位,持貨11年至今易手,帳面獲利479萬元,單位期內升值近2.4倍。

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將軍澳彩明苑減至682萬元沽出。(陳奕釗攝)

資料來源:AM730

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