二手速遞|平均呎價突破1.8萬!西九四小龍上半年價量齊升

二手速遞|平均呎價突破1.8萬!西九四小龍上半年價量齊升

二手速遞|平均呎價突破1.8萬!西九四小龍上半年價量齊升
西九四小龍於7月首4日已錄5宗成交,當中宇晴軒佔3宗,平均實用呎價約19,483元。(資料圖片)

中原地產西九龍區副區域營業董事歐陽振邦表示,去年新冠肺炎突襲,西九龍區內二手交投略為放慢,惟樓價在疫情下成功企穩。隨著今年疫情大幅好轉,交投即時回升,西九四小龍今年上半年錄得252宗成交,較去年同期的204宗,升24%,創有紀錄以來兩年新高,平均實用呎價突破1.8萬元關口,最新報約18,388元,顯示西九四小龍今年上半年交投價量齊升。

歐陽振邦指,7月首4日西九四小龍已錄5宗成交,當中宇晴軒佔3宗,平均實用呎價約19,483元。屋苑6座中層B室,實用面積約554方呎,三房間隔,座向正南方,向海開揚市景,以1,090萬元易手,折合實用呎價約19,675元。據了解,原業主於2006年6月以367萬元購入單位,持貨15年,現沽貨帳面獲利723萬元,單位期內升值近2倍。
歐陽振邦續指,踏入下半年,區內新供應不多,主要為南昌站臨海新盤,相信四小龍仍是有意進駐西九龍的買家追捧的二手屋苑,下半年交投步伐會跟隨大市加快,區內樓價料穩步向上。
二手速遞|平均呎價突破1.8萬!西九四小龍上半年價量齊升
西九四小龍今年上半年錄得252宗成交,較去年同期的204宗,升24%,創有紀錄以來兩年新高。

資料來源:AM730

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