二手速遞|年輕買家議價至凌晨獲減逾6% 睇勻全港終遇心頭好!

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二手速遞|年輕買家議價至凌晨獲減逾6% 睇勻全港終遇心頭好!
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利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示,將軍澳茵怡花園5座低層H室,實用面積約372方呎,屬一房間隔。原開價555萬元,經議價後減價35萬元或約6%,至520萬元沽出,折合實用面積呎價約13,978元。

蔡庭勇透露,買家為一名年輕人,計劃購入單位自住,基本上已看遍全港的一手及二手一房單位,但始終未能找到心頭好。直至看到茵怡花園後,發覺單位面積大、間隔十分實用,加上屋苑鄰近港鐵站,交通十分方便,睇樓一次便立即愛上,即日決定買入單位,並與業主議價至凌晨,業主亦希望幫助年輕人上車,故減價放售。
據了解,原業主於2016年1月以約365萬元(已補地價)購入單位,持貨至今約5年,現轉手帳面獲利約155萬元,單位期內升值約42%。
至於茵怡花園已補地價市場現時約有13個放盤,叫價由550萬元起。

資料來源:AM730

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