二手速遞|康山花園兩房自由市場價770萬易手

二手速遞|康山花園兩房自由市場價770萬易手

二手速遞|康山花園兩房自由市場價770萬易手
二手速遞|康山花園兩房自由市場價770萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示,鰂魚涌居屋康山花園7座極低層E室,實用面積約484方呎,屬兩房間隔,望內園景,以770萬元沽出,折合實用面積呎價約15,909元。

據悉,原業主於2017年5月以約700萬元(已補地價)購入單位,持貨至今約3年,現轉手帳面獲利約70萬元或10%。
吳玉蘭補充,康山花園本月至今累錄約3宗二手成交個案,平均成交實用面積呎價約16,501元。屋苑現時有約43個放盤,最低入場價由540萬元(綠表)起。
康怡花園兩房售850
中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示,康怡花園兩房及三房或三房套大單位成交比例各佔一半,換樓潮啟動,市場上大單位成交價有上升趨勢。屋苑G座低層10室,實用面積約529方呎,兩房間隔,向西南,以850萬元易手,折合平均實用呎價約16,068元。

楊文傑指,原業主於2012年3月以448萬元買入單位,持貨9年,帳面賺402萬元或約90%。

二手速遞|康山花園兩房自由市場價770萬易手
二手速遞|康山花園兩房自由市場價770萬易手

資料來源:AM730

關鍵詞
樓市點睇