二手速遞|彩明苑兩房減20萬獲白居二買家承接

二手速遞|彩明苑兩房減20萬獲白居二買家承接

二手速遞|彩明苑兩房減20萬獲白居二買家承接
二手速遞|彩明苑兩房減20萬獲白居二買家承接

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(C組)首席聯席董事羅志雄表示,將軍澳彩明苑彩楊閣(A座)低層8室,實用面積約506方呎,採兩房間隔,外望園景。單位於今年4月下旬開始放售,原叫價558萬元,經議價後減價20萬元或約3.6%,獲「白居二」買家以綠表價538萬元承接,折合實用面積呎價約10,632元。

據了解,原業主約於2010年6月以約148萬元購入單位,持貨至今約11年,現轉手帳面獲利約390萬元,物業升值約2.6倍。
羅志雄指,彩明苑上月錄得4宗二手成交個案,平均實用面積成交呎價約10,262元。現時約有41個放盤提供,同類型單位最低入場價由550萬元起。

資料來源:AM730

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