二手速遞|心儀海濱花園全海景戶!用家813.8萬購三房

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中原地產環宇海灣分行副分區營業經理李建華指,荃灣海濱花園7座中層A室,實用面積約579方呎,三房間隔,享全海景。原叫價830萬元,經議價後以813.8萬元成交,折合實用呎價約14,055元。買家為用家,留意海濱花園已一段時間,心儀的全海景單位放盤不多,早前曾參觀的放盤亦迅速沽出,見上址價錢貼銀行估價,為免錯失入市機會,迅速拍板承接。

李建華稱,原業主於1994年11月以333萬元買入單位,持貨近27年轉售,帳面獲利480.8萬元,單位期內升值約1.4倍。海濱花園本月成交較上月減慢,暫錄得4宗成交,上月全月則錄得21宗成交。屋苑盤源減少,加上叫價上升,買家需時消化,入市步伐有所減慢。

資料來源:AM730

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