二手速遞|慈母追價買樓贈愛兒!新葵芳花園兩房連租約轉手

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二手速遞|慈母追價買樓贈愛兒!新葵芳花園兩房連租約轉手
二手速遞|慈母追價買樓贈愛兒!新葵芳花園兩房連租約轉手

中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業表示,新葵芳花園D座高層02室,實用面積約415方呎,兩房間隔,去年連租約以680萬元放盤,日前有買家還價至662萬元,幾經議價後,最終追價6萬元,至668萬元成交,折合實用呎價約16,096元。

許偉業透露,買家為一名慈母,以前亦曾是新葵芳花園業主,後來為遷就兒子讀書而搬入九龍,兒子現已長大成人,愛子情切下,決定買樓贈愛兒,作日後結婚之用,睇樓三星期,看中上述心水盤,原打算於母親節當日簽約入市送給愛兒,惟遇到細節問題,最後延至今天入市。單位現月租約1.38萬元,租金回報約2.5厘。
據悉,原業主於2007年10 月以163萬元買入單位,持貨近14年轉售,帳面獲利505萬元,單位升值約3.1倍。

資料來源:AM730

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