二手速遞｜投資者購屯門兩房收租 租金回報有幾多？
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買樓收租既可增加被動收入，又可為資產增值。中原地產屯門時代廣場第一分行高級分行經理陳耀堂表示，貨幣貶值及低息環境下，投資者湧入樓市買樓保值。屯門時代廣場B座中層1室，實用面積約409方呎，兩房間隔。原叫價600萬元，微減4萬元，以596萬元沽出，折合實用呎價約14,572元。
陳耀堂透露，買家因手頭有閒資，決定買樓收租，認為鐵路沿綫細單位租賃需求及租金穩健，屯門區擁多元化基建，前景更為看好，見上址樓價合預算，迅速拍板承接。參考同類單位市值租金月租約1.3萬至1.4萬元計，預計上址租金回報約2.6至2.8厘。
陳耀堂指，原業主於2017年以400萬元買入單位，因需要換樓才沽出單位，持貨約4年轉售，帳面獲利196萬元或約49%。
資料來源：AM730
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