二手速遞|換樓客入市!GRAND AUSTIN四房連車位零議價轉手

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二手速遞|換樓客入市!GRAND AUSTIN四房連車位零議價轉手
二手速遞|換樓客入市!GRAND AUSTIN四房連車位零議價轉手

中原地產香港高鐵站分行經理胡鴻洲表示,九龍站本月交投持續暢旺,至今暫錄逾11宗成交,日前THE AUSTIN及GRAND AUSTIN均錄換樓客入市個案。

胡鴻洲指,GRAND AUSTIN成交單位為3座低層C室,實用面積約1,251方呎,四房套房間隔,連車位以4,000萬元零議價沽出,折合實用呎價約31,974元。原業主於2014年以2,982萬元一手購入物業,另以約210萬元購入車位,持貨7年,現轉手帳面賺808萬元或約25%離場。
另外,THE AUSTIN成交單位為3座低層B室,實用面積約938方呎,三房套房間隔,享高鐵站園景。最初開價2,500萬元,減價55萬元或約2.2%,獲外區換樓客以2,445萬元承接,折合實用呎價約26,066元。原業主於2013年11月以1,771.2萬元一手買入,持貨逾7年,現轉手帳面獲利673.8萬元或約38%離場。

資料來源:AM730

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