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    二手速遞|換樓客追捧環宇海灣!四房套海景樓王售1645萬

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    二手速遞|換樓客追捧環宇海灣!四房套海景樓王售1645萬
    二手速遞|換樓客追捧環宇海灣!四房套海景樓王售1645萬

    樓市暢旺,啟動換樓鏈。中原地產荃灣區域營業經理黃騰達表示,荃灣環宇海灣本月至今錄得5宗成交,由大單位主導,三房及四房成交各佔2宗,一宗屬兩房成交。新成交包括1座極高層F室,實用面積約914方呎,屬屋苑最大的標準分層單位,四房套房連儲物房間隔,享海景及可望到中上環一帶,景致開揚,屬屋苑樓王,向來罕有放盤。原叫價1,650萬元,放盤一段時間,最近交吉可睇樓,速獲換樓客議價5萬元,以1,645萬元承接,平均實用呎價約17,998元。原業主於2014年中以1,108萬元一手買入單位,持貨約7年轉售單位,帳面獲利537萬元或約48%。

    四房套減80萬成交 一個月升價半成
    黃騰達指,屋苑2座極高層A室,實用面積約901方呎,同屬四房套房間隔,享海景。原叫價1,700萬元,最終減價80萬元或近5%,即以1,620萬元成交,折合實用呎價約17,980元。買家為外區換樓客,見上址四正實用,內櫳企理,即決定購入作新居。原業主於2014年9月以1,119萬元一手買入單位,持貨6年半轉售,帳面獲利501萬元或約45%。
    資料顯示,上月2座高層A室同類單位以1,550萬元易手,相隔僅一個月,樓價升70萬元或近半成。

    資料來源:AM730

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    樓市點睇