二手速遞|放盤逾1年!東堤灣畔兩房業主終賣貴120萬轉手

二手速遞|放盤逾1年!東堤灣畔兩房業主終賣貴120萬轉手

二手速遞|放盤逾1年!東堤灣畔兩房業主終賣貴120萬轉手
二手速遞|放盤逾1年!東堤灣畔兩房業主終賣貴120萬轉手

中原地產東堤灣畔分行資深分區營業經理林溢斌指,東涌東堤灣畔6座高層E室,實用面積約531方呎,兩房間隔,業主放盤超過一年,叫價由最初700萬元一直跟隨市況上調,新近以820萬元沽出,較原叫價高出120萬元或約17%,折合實用呎價約15,443元。買家鍾情屋苑鄰近港鐵站,十分方便,見上址裝修企理,加上高層開揚,隨即購入自用。

林溢斌指,原業主於2007年以195萬元買入單位,持貨近14年沽出單位,帳面獲利625萬元,大幅升值約3.2倍。
林溢斌表示,上月東涌區錄得99宗二手成交,按月回落約9%。當中東堤灣畔交投有增無減,錄得9宗成交,按月升29%;呎價同樣走高,上月平均實用呎價約14,206元,按月增8.5%,升幅較大主要由於5月成交以細單位為主,因而拉高平均呎價。

資料來源:AM730

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