二手速遞|昇悅居三房套售1348萬 6年升值34%

二手速遞|昇悅居三房套售1348萬 6年升值34%

二手速遞|昇悅居三房套售1348萬 6年升值34%
二手速遞|昇悅居三房套售1348萬 6年升值34%

中原地產西九龍區副區域營業董事歐陽振邦表示,西九四小龍本月至今暫錄得7宗成交,交投暢旺,其中昇悅居佔4宗,平均實用呎價約18,393元。

歐陽振邦指,昇悅居5座高層H室,實用面積約698方呎,採三房套房間隔,座向西方,望清靜內園池景。上月中開價1,350萬元,最後以1,348萬元沽出,折合實用呎價約19,312元。據了解,原業主於2015年8月以1,006萬元買入單位,持貨近6年,現沽貨帳面獲利342萬元或約34%離場。
兩房17500元租出 業主享5厘回報
至於利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行聯席董事李啟昌表示,屋苑1座中低層C室,實用面積約522方呎,兩房間隔,望內園池景。單位放租約3個星期,業主原叫租18,000元,經議價後減價500元或約3%,以17,500元租出,折合實用面積呎租約34元。據悉,業主於2010年11月以約420萬元購入單位,現租出可享租金回報率約5厘。

李啟昌補充,上述為昇悅居本月最新錄得的租賃成交個案,屋苑現時有約20個單位放租,月租叫價由17,000元起。

資料來源:AM730

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