二手速遞|昇悅居大兩房千萬易手 創近3年高

二手速遞|昇悅居大兩房千萬易手 創近3年高

二手速遞|昇悅居大兩房千萬易手 創近3年高
二手速遞|昇悅居大兩房千萬易手 創近3年高

中原地產泓景臺第一分行副區域營業經理許永生表示,西九四小龍本月至今暫錄約29宗成交,交投暢旺,其中昇悅居佔8宗,平均實用呎價約18,305元,而1,000萬元以下放盤亦一向備受市場追捧,由於同類盤源仍然充足,業主仍有一定議價空間,吸引準買家入市,帶動交投造好。

他指,昇悅居2座高層G室交投,實用面積517方呎,為大兩房間隔,可享海景。本月初開價1,027萬元,現降價27萬元或約2.6%,以1,000萬元易手,創屋苑同類大兩房戶近3年新高,折合實用呎價約19,342元。新買家為外區客,鍾情單位間隔廳大房大,景觀優質,議價後拍板入市自用。原業主於2002年6月以224萬元入市該址,持貨19年,現轉手帳面獲利776萬元離場,單位大幅升值近3.5倍。
據悉,屋苑對上一宗高於1,000萬元成交的同類型單位要追溯至2018年7月,當時一伙實用面積516方呎,位於2座高層B室,以1,030萬元沽出,折合實用呎價約19,961元。

資料來源:AM730

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