二手速遞|映日灣第一滴血!兩房業主付92萬辣稅蝕沽

二手速遞|映日灣第一滴血!兩房業主付92萬辣稅蝕沽

二手速遞|映日灣第一滴血!兩房業主付92萬辣稅蝕沽
二手速遞|映日灣第一滴血!兩房業主付92萬辣稅蝕沽

荃灣映日灣錄得首宗二手成交,惟業主屬蝕讓離場。利嘉閣地產荃灣區高級分區董事譚健偉表示,單位為2座中層G室,實用面積約443方呎,兩房間隔,望內園景。單位放盤約一個月,原業主開價980萬元,經議價後減價60萬元或約6%,以920萬元沽出,折合實用面積呎價約20,767元。

據悉,原業主於2019年8月以約832.5萬元購入單位,持貨僅約1.5年,現轉手帳面獲利約87.5萬元,物業升值約11%,但須支付10%額外印花稅(SSD),涉92萬元,連同佣金等雜費開支,需要倒蝕離場。
譚健偉補充,映日灣現時有約5個單位放售,叫價由550萬元起。

資料來源:AM730

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