二手速遞|映灣園兩房業主企硬叫價!終獲上車客零議價承接

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二手速遞|映灣園兩房業主企硬叫價!終獲上車客零議價承接

中原地產東堤灣畔分行資深分區營業經理林溢斌指,東涌映灣園5座高層C室,實用面積約520方呎,兩房間隔。業主放盤超過半年,一直堅持叫價700萬元到價才沽,終於等到有買家以一口價承接,折合實用呎價約13,462元。

買家為上車客,見大旺市下放盤選擇愈來愈少,難得上址樓價合預算,且屬高層,景觀開揚,迅速決定承接。原業主於2001年10月以184萬元買入單位,持貨將近19年,現沽出單位,帳面獲利516萬元或約2.8倍。
林溢斌表示,東涌區市況持續暢旺,5月共錄得100宗二手成交,相比4月僅減少9宗,當中映灣園佔26宗。

資料來源:AM730

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