二手速遞|最勁劈112萬!沙田第一城業主紛減價出貨

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沙田第一城減價盤有承接!世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,屋苑6座頂層戶,實用面積約853方呎,屬三房兩廁連工人房間隔,座向西北享河景。原叫價1,400萬元,放盤近一年半,終以1,288萬元成交,累減112萬元或約8%,實用面積呎價約15,100元。

據了解,原業主於2000年2月以328萬元購入單位,持貨逾21年至今將單位易手,帳面獲利960萬元,單位期內升值約3倍。
高層兩房呎價約1.84萬
另外,世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟指,屋苑36座高層G室,實用面積約307方呎,屬兩房間隔,座向西南,望開揚景觀。單位放盤2個月,原叫價600萬元,終獲買家565萬元承接,累減35萬元或近6%,實用面積呎價約18,404元。
據了解,原業主於2011年8月以236萬元購入單位,持貨約10年至今將單位轉手,帳面賺329萬元,單位期內升值約1.4倍。

資料來源:AM730

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