二手速遞|朗屏8號兩房造價再破頂!高層780萬成交

二手速遞|朗屏8號兩房造價再破頂!高層780萬成交

二手速遞|朗屏8號兩房造價再破頂!高層780萬成交
今年4月中朗屏8號中高層兩房以770萬元成交,當時造價屬屋苑同類單位近2年新高。(資料圖片)

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗區上月錄得231宗二手成交,市況暢旺。今年首5個月當中,除二月農曆新年月,其餘4個月單月成交量均逾200宗。承接旺勢,6月首天該區連錄8宗成交,尚悅及朗屏8號各錄2宗,暫時成交最多。

王勤學指,朗屏8號3座高層B室,實用面積約491方呎,兩房間隔,以780萬元沽出,折合實用呎價約15,886元。據了解,原業主於2016年12月以670.8萬元一手買入單位,現轉手帳面賺109.2萬元或約16%。
翻查資料,屋苑5座中高層C室兩房,實用面積約493方呎,今年4月中以770萬元成交,當時造價屬屋苑同類單位近2年新高,意味兩房造價僅相隔一個半月賣貴10萬元,並再創新高。
尚悅兩房零議價易手
另外,王勤學稱,尚悅9座高層F室,實用面積約355方呎,兩房間隔,成功以零議價535萬元易手,折合實用呎價約15,070元。原業主屬於一手業主,2013年3月以353.6萬元買入單位,持貨8年,帳面獲利181.4萬元或約51%。

二手速遞|朗屏8號兩房造價再破頂!高層780萬成交
尚悅踏入6月暫錄2宗成交。(資料圖片)

資料來源:AM730

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