二手速遞|東涌交投旺!東堤灣畔三房套賣950萬

二手速遞|東涌交投旺!東堤灣畔三房套賣950萬

二手速遞|東涌交投旺!東堤灣畔三房套賣950萬
東堤灣畔兩房單位最低入場價由730萬元起。(資料圖片)

東涌區交投持續暢旺,利嘉閣地產皇牌屋苑東堤灣畔分行市務經理陳治游透露,東堤灣畔9座低層B室,實用面積約813方呎,為三房套連工人套間隔,開揚景觀,可望山景及海景,以950萬元沽出,折合實用面積呎價約11,685元。

據悉,原業主於2007年5月以約271萬元購入單位,持貨約13年,現轉手帳面獲利約679萬元,物業升值約2.5倍。陳治游補充,東堤灣畔現時約有50個放盤提供,兩房單位最低入場價由730萬元起。
外區換樓客斥千萬承接藍天海岸三房套
另外,中原地產東涌藍天海岸第二分行資深分區營業經理陳偉業稱,藍天海岸1座中層D室,實用面積約803方呎,三房套房連儲物室間隔,享內園及海景。原叫價1,020萬元,議價後以1,000萬元成交,折合實用呎價約12,453元。
陳偉業指,買家為外區換樓客,屬意上址景致開揚,內櫳實用企理,見價錢合理,即拍板購入作新居。原業主於2011年5月以540萬元買入單位,持貨10年,帳面獲利460萬元或約85%。陳偉業補充,藍天海岸本月至今錄得14宗成交,平均實用呎價約13,560元。至於東涌區本月累錄95宗成交,即將追平上月全月100宗成交。

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藍天海岸本月至今錄得14宗成交,平均實用呎價約13,560元。(資料圖片)

資料來源:AM730

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