二手速遞|東涌樓成首置客目標!映灣園三房790萬連租約沽

二手速遞|東涌樓成首置客目標!映灣園三房790萬連租約沽

二手速遞|東涌樓成首置客目標!映灣園三房790萬連租約沽
映灣園三房現時以17,000元租出,新買家料可享租金回報約2.6厘。(資料圖片)

東涌屋苑成首置客入市目標!中原地產東涌映灣園第一分行分行經理曹嘉華表示,映灣園15座高層D室,實用面積約647方呎,三房間隔,以790萬元連租約易手,折合平均實用呎價約12,210元。

曹嘉華指,買家屬於首置客,單位現時以17,000元租出,租金回報約2.6厘。原業主於2007年5月以228.2萬元一手買入單位,持貨14年,帳面獲利561.8萬元,單位升值約2.5倍。
東環兩房717萬易主
另外,中原地產東涌藍天海岸第二分行資深分區營業經理陳偉業稱,東環3B座高層7室,實用面積約461方呎,兩房間隔,向東南,景觀開揚,以717萬元沽出,折合平均實用呎價約15,553元。
陳偉業透露,買家屬於外區年輕首置上車客。原業主於2015年1月以452.9萬元買入單位,持貨6年,帳面獲利264.1萬元,單位升值約58%。

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外區年輕首置上車客承接東環兩房,呎價約15,553元。(資料圖片)

資料來源:AM730

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