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    二手速遞|業主多次下調叫價!上車客終遇青衣盤入市

    二手速遞|業主多次下調叫價!上車客終遇青衣盤入市

    二手速遞|業主多次下調叫價!上車客終遇青衣盤入市
    二手速遞|業主多次下調叫價!上車客終遇青衣盤入市

    樓價持續上揚,上車客見價錢合預算即入市。中原地產青衣區域營業經理梁岳宏表示,入市氣氛持續活躍,青衣區本月累錄11宗二手成交,其中海欣花園單日連錄3宗成交。屋苑1座低層B室,實用面積約471方呎,兩房間隔。原叫價780萬元,業主多次下調叫價,最終累減53萬元或近7%,以727萬元沽出,折合實用呎價約15,435元。

    梁岳宏透露,買家為外區上車客,覓盤約一個月,心儀上址向東南及享泳池景,內櫳企理,見價錢合預算,迅速決定購入自用。原業主於2001年7月以約192萬元買入單位,持貨20年轉售,帳面獲利535萬元,單位期內升值約2.8倍
    兩房錄破頂成交
    海欣花園亦錄得一宗破頂成交,屬3座高層B室,實用面積約511方呎,兩房間隔,景致開揚,以813萬元沽出,創屋苑新高,折合實用呎價約15,910元。
    大埔昌運中心呎售1.68
    大埔亦錄兩房上車交投,中原地產大埔嵐山分行經理楊頌堯指,昌運中心1座中層G室,實用面積約339方呎,兩房間隔,議價後以571萬元獲上車客承接自用,實用面積呎價約16,844元。據了解,原業主於2010年以186萬元購入單位,持貨11年,是次沽出單位帳面賺385萬元或約2.1倍離場。

    二手速遞|業主多次下調叫價!上車客終遇青衣盤入市
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    資料來源:AM730

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    樓市點睇