二手速遞|沙田三房有追捧!濱景花園中層河景售988萬

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沙田區內配套發展成熟,屋苑三房放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,濱景花園4座中層B室,實用面積約642方呎,三房兩廳間隔,座向西南望河景。原叫價1,018萬元,放盤1星期,調整至988萬元沽出,累減30萬元或約3%,實用面積呎價約15,389元。

據了解,原業主於2009年1月購入單位,當時作價318萬元,持貨逾12年至今轉售,帳面獲利670萬元,單位期內升值約2.1倍。
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沙田第一城中層770萬易手
中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,近日不少一手向隅客回流二手,料將會帶動交投,沙田第一城6月暫錄約18宗成交,上月同期錄約32宗,屋苑31座中層F室,實用面積約451方呎,三房間隔,議價後以770萬元易手,實用平均呎價約17,073元。
據了解,原業主於2000年以170萬元購入單位,持貨21年,是次沽出單位獲利約600萬元或約3.5倍離場。

資料來源:AM730

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