二手速遞｜沙田三房減價交投一覽！碧濤花園頂層售790萬
沙田區交投量增加，優質屋苑三房放盤仍受追棒。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，碧濤花園1期金蘭閣(3座)頂層單位，實用面積約662方呎，三房套間隔，望開揚遠景。單位放盤7個月，當時叫價820萬元，其後累減30萬元或約3.7%，以790萬元沽售，實用面積呎價約11,934元。
據了解，原業主於2009年8月以281萬元購入單位，持貨至今沽售帳面賺509萬元或約1.8倍。
富豪花園低層688萬成交
另外，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利稱，富豪花園帝皇閣(I座)低層G室，實用面積約560方呎，三房間隔，望園景。原叫價720萬元，放盤3個月，以688萬元成交，累減32萬元或約4.4%，實用面積呎價約12,286元。
據了解，原業主於2007年7月購入單位，當時作價183萬元，持貨今沽售帳面獲利505萬元或近2.8倍。
資料來源：AM730
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