二手速遞|清水灣半島交投旺!買家無睇樓765萬承接兩房

二手速遞|清水灣半島交投旺!買家無睇樓765萬承接兩房

二手速遞|清水灣半島交投旺!買家無睇樓765萬承接兩房
二手速遞|清水灣半島交投旺!買家無睇樓765萬承接兩房

將軍澳清水灣半島兩房單位連錄成交!利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示,屋苑6座中層C室,實用面積約523方呎,兩房間隔,外望優美海景。原業主叫價800萬元放盤,經議價後減價35萬元或約4.4%,以765萬元交吉成交,折合實用面積呎價約14,627元。

蔡庭勇補充,上述單位因為有租客所以未能睇樓,而買家是用作自用,經過一輪議價及考慮後拍板買入。據了解,原業主於2015年3月以512萬元買入單位,現轉手帳面獲利約253萬元,單位升值約49%。
山景兩房738萬元易手
另外,屋苑同座同面積的低層F室兩房,中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示,單位座向東北方,享翠綠山景,議價後以738萬元成交,折合實用呎價約14,111元。新買家鍾情單位廳房間隔分明,且造價吸引,考慮片刻即拍板入市自用。
據了解,原業主於2016年6月以490萬元買入單位,現沽貨帳面賺248萬元或約51%離場。

至於清水灣半島本月至今累錄約7宗二手成交個案,平均實用面積成交呎價約14,312元。目前屋苑放盤量約有52個,叫價由745萬元起。

資料來源:AM730

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