二手速遞|準新婚客議價2小時即買!嘉湖山莊兩房售528萬

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置業需求強勁,天水圍嘉湖山莊延續上月旺勢,啟動換樓鏈。中原地產天水圍資深區域營業經理文家輝表示,4月首5日錄13宗成交,兩房單位佔4宗,三房單位佔9宗,平均實用呎價約10,800元。

嘉湖山莊樂湖居4座高層F室,實用面積約449方呎,兩房間隔,外望開揚景。原叫價550萬元,議價後減22萬元或約4%,以528萬元沽出,平均實用呎價約11,759元。
文家輝指,新買家為同區準新婚客,為結婚做準備,睇樓近半年,眼見近月市況暢旺,睇樓後即時還價,經過2小時議價後,見業主肯減價22萬元,即晚決定入市。原業主於1998年12月以155萬元買入單位,持貨近22年才轉售,帳面獲利373萬元,單位期內升值約2.4倍

資料來源:AM730

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