二手速遞｜準新婚客議價2小時即買！嘉湖山莊兩房售528萬
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置業需求強勁，天水圍嘉湖山莊延續上月旺勢，啟動換樓鏈。中原地產天水圍資深區域營業經理文家輝表示，4月首5日錄13宗成交，兩房單位佔4宗，三房單位佔9宗，平均實用呎價約10,800元。
嘉湖山莊樂湖居4座高層F室，實用面積約449方呎，兩房間隔，外望開揚景。原叫價550萬元，議價後減22萬元或約4%，以528萬元沽出，平均實用呎價約11,759元。
文家輝指，新買家為同區準新婚客，為結婚做準備，睇樓近半年，眼見近月市況暢旺，睇樓後即時還價，經過2小時議價後，見業主肯減價22萬元，即晚決定入市。原業主於1998年12月以155萬元買入單位，持貨近22年才轉售，帳面獲利373萬元，單位期內升值約2.4倍
資料來源：AM730
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