二手速遞|滿SSD即沽!海濱花園兩房呎價創2年新高

二手速遞|滿SSD即沽!海濱花園兩房呎價創2年新高

二手速遞|滿SSD即沽!海濱花園兩房呎價創2年新高
二手速遞|滿SSD即沽!海濱花園兩房呎價創2年新高

中原地產荃灣區高級資深區域營業經理余俊文表示,本月荃灣區二手交投氣氛繼續造好,累錄約225宗成交,已達上月全月成交量的85%,並已連續4個月企穩200宗水平。

余俊文指,海濱花園5座中層E室,實用面積約422方呎,兩房間隔。原叫價650萬元,新近一名上車客被上址雅致裝修吸引,加上家人居於附近,故睇樓後立即洽購,業主願減12萬元,買家即日便拍板以638萬元承接,折合實用呎價約15,118元,呎價創屋苑兩年新高。
原業主於2018年3月以597萬元買入單位,持貨滿3年,額外印花稅(SSD)期鬆綁後隨即轉售,帳面獲利41萬元,單位升值約7%。
余俊文補充,海濱花園上月共錄得12宗成交,本月成交步伐繼續加快,累錄16宗成交,升幅逾三成,平均實用呎價約13,154元,按月增1.9%。

資料來源:AM730

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