二手速遞|無睇樓照買!海濱花園全海景三房低市價4%易主

二手速遞|無睇樓照買!海濱花園全海景三房低市價4%易主

二手速遞|無睇樓照買!海濱花園全海景三房低市價4%易主
二手速遞|無睇樓照買!海濱花園全海景三房低市價4%易主

農曆新年後樓市火速回復暢旺,準買家怕遲買會貴,紛紛加快入市,甚至無睇樓照入市。中原地產環宇海灣分行副分區營業經理李建華表示,荃灣海濱花園3座高層B室,實用面積約577方呎,三房間隔,享海景。原業主叫價810萬元,於無樓睇情況下獲買家洽購,減價40萬元或約5%,以770萬元沽出,折合實用呎價約13,345元。

李建華指,買家為用家,鍾情屋苑環境舒適,而且價錢相宜,經了解後知道全海景放盤較少有,上址價錢亦較市價約800萬元有4%折讓,見價錢吸引,所以願意不睇樓承接。原業主於2007年6月以213萬元買入單位,一直作收租用途,因決定離港所以賣樓,持貨約14年轉售,帳面獲利557萬元或約2.6倍。
李建華補充,海濱花園上月錄得17宗成交,平均實用呎價約12,552元。本月市況持續暢旺,至今錄得10宗成交,平均實用呎價約12,877元。

資料來源:AM730

關鍵詞
樓市點睇