二手速遞|用家追價48萬入市!藍天海岸三房套呎售12778元

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中原地產東堤灣畔分行資深分區營業經理林溢斌表示,東涌藍天海岸3座中層A室,實用面積約781方呎,三房套房間隔,景致開揚,可享少海景。原叫價980萬元,業主見市旺及有客人出價洽購,即時反價至1,000萬元,買家則由950萬元一直追價,最終以998萬元成交,平均實用呎價約12,778元。
林溢斌透露,買家為用家,在東涌覓盤超過半年,見樓價走勢一直向上,盤源選擇愈來愈少,擔心遲買競爭更大,不惜追價入市。原業主於2010年以425萬元買入單位,現轉手帳面賺573萬元或約1.3倍。
林溢斌指,藍天海岸交投持續加快,本月至今錄得13宗成交,已追平上月全月成交量,平均實用呎價約13,633元,按月微升0.5%。

資料來源:AM730

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