二手速遞|碧海藍天東南海景複式戶雙破頂 呎價26249元

二手速遞|碧海藍天東南海景複式戶雙破頂 呎價26249元

二手速遞|碧海藍天東南海景複式戶雙破頂 呎價26249元
二手速遞|碧海藍天東南海景複式戶雙破頂 呎價26249元

中原地產泓景臺第一分行副區域營業經理許永生表示,長沙灣碧海藍天2座頂層複式戶,實用面積約1,181方呎,原則為三房套房間隔,擁507方呎平台及385方呎天台,座向東南,可享維港海景。原叫價3,300萬元,買賣雙方議價後減價200萬元或約6%,以3,100萬元成交,折合實用呎價約26,249元,造價及呎價均創「西九四小龍」歷史新高。

許永生指,新買家為同區換樓客,深知「西九四小龍」僅得碧海藍天提供複式單位,且只有8伙,供應罕貴,是次遇上心水戶即積極議價,終成功購入作新居。據原業主於2015年5月以2,461萬元買入單位,持貨6年,現轉手帳面獲利639萬元或約26%離場。
據了解,西九四小龍對上一宗高價成交要追溯至去年10月,昇悅居2座一伙頂層連天台戶以2,718萬元成交,以實用面積約1,116方呎計,其實用呎價約24,355元。

資料來源:AM730

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