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    二手速遞|租客見樓市升勢猛 提高預算兼冇睇樓入市

    二手速遞|租客見樓市升勢猛 提高預算兼冇睇樓入市

    二手速遞|租客見樓市升勢猛 提高預算兼冇睇樓入市
    二手速遞|租客見樓市升勢猛 提高預算兼冇睇樓入市

    二手樓價升勢未止,且市場上「筍盤」買少見少,有租客決定加快入市步伐。利嘉閣地產皇牌屋苑柏傲灣分行市務經理鄭天樂表示,荃灣昇柏山中高層RC室,實用面積約515方呎,採兩房間隔,向西南,望開揚荃灣市景。原叫價740萬元,經議價後減價10萬元,至730萬元沽出,折合實用面積呎價約14,175元,屬市價成交。

    鄭天樂指,上述為昇柏山本月首宗二手成交個案,買家原為屋苑租客,除鍾情昇柏山外,有見樓市升勢猛烈,個多月來市場上的業主不斷反價,恐怕將來更難入市,故提高原本的入市預算,並得業主小幅度減價,故在冇睇樓情況下決定買入單位。
    據悉,原業主於2013年9月以約480.4萬元購入單位,持貨至今近8年,現轉手帳面獲利約249.6萬元,物業期內升值約52%。鄭天樂補充,昇柏山不少放盤被大幅反價或封盤觀望,現時只有約10個兩房單位放售,叫價由700萬元起。

    資料來源:AM730

    關鍵詞
    樓市點睇