二手速遞|移民賣樓!盈翠半島海景三房套劈價97萬易手

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市況暢旺,筍盤極速獲承接。中原地產青衣城第一分行高級分區營業經理李永康表示,青衣盈翠半島3座中層A室,實用面積約752方呎,三房套房連儲物房間隔,享荃灣西方向海景。原叫價1,450萬元,業主因打算移民,故願意擴大議價空間以加快賣樓套現,最終減價97萬元或約7%,以1,353萬元沽出,折合平均實用呎價約17,992元。

較對上宗同類成交低水約5%
李永康指,買家為區內租客,見近期普遍業主叫價轉趨硬淨,上址業主難得肯減價,減價後價錢更較對上一宗同類單位3A座高層A室樓價1,428.8萬元低水約5.3%,價錢吸引,遂立即拍板承接。原業主於2010年7月以590萬元買入單位,持貨約11年轉售,帳面獲利763萬元或約1.3倍離場。
李永康稱,盈翠半島本月累錄10宗成交,平均實用呎價約18,100元。

資料來源:AM730

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