二手速遞|粉嶺兩房交投!碧湖花園高層賣535萬

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二手速遞|粉嶺兩房交投!碧湖花園高層賣535萬
二手速遞|粉嶺兩房交投!碧湖花園高層賣535萬

一手帶動下,二手交投氣氛向好,粉嶺屋苑兩房交投活躍。中原地產粉嶺站副分區營業經理潘婉兒表示,碧湖花園本月錄約4宗成交,包括3座高層H室,實用面積約400方呎,兩房間隔,議價後以535萬元沽出,實用面積平均呎價約13,375元。
潘婉兒指,新買家為用家,見單位價錢合理,即購入單位自住。據悉,原業主則於2003年以73萬元購入單位,持貨18年,是次沽貨帳面獲利462萬元或約6.3倍離場。

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牽晴間中層減價17萬獲上車客承接
另外,世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康稱,牽晴間4座中層G室,實用面積約438方呎,兩房間隔,座向東北,望內園景。原開價650萬元,放盤3日,減價17萬元,獲外區上車客以633萬元承接,實用面積呎價約14,452元。

陳偉康續稱,原業主早於1999年9月購入單位,當時作價226.84萬元,持貨近22年至今轉售,帳面獲利406.16萬元,單位期內升值約1.8倍。

資料來源:AM730

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