二手速遞|荃灣中心兩房內籠殘舊平讓!上車客低市價4%承接

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利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行經理陳敏生表示,荃灣中心14座中層A室,實用面積約324方呎,屬兩房間隔,望山景。單位放盤約兩個星期,原叫價460萬元,因單位內籠殘舊,裝修需要頗多費用,經議價後業主減價42萬元或約9%,至418萬元獲上車客承接,折合實用面積呎價約12,901元,成交價略低於市價約4%。

據悉,原業主於1995年12月以約90萬元購入單位,持貨至今25年,現轉手帳面獲利約328萬元或3.6倍。
陳敏生補充,荃灣中心本月至今累錄約17宗二手成交個案。屋苑目前有約64個二手盤源提供,叫價由420萬元起。

資料來源:AM730

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