二手速遞|蝶翠峰低層兩房減價逾4%易主

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二手速遞|蝶翠峰低層兩房減價逾4%易主

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-千色匯分行高級經理朱子華透露,元朗蝶翠峰11座低層F室,實用面積約477方呎,屬兩房間隔,望內園景。單位由4月開始放盤,原叫價570萬元,經議價後減價25萬元或約4.4%,以545萬元沽出,折合實用面積呎價約11,426元。

據悉,原業主於2004年3月以約129.8萬元購入單位,持貨約17年,現轉手帳面獲利約415.2萬元,物業升值約3.2倍。
朱子華補充,蝶翠峰本月至今累錄約4宗二手成交個案,平均成交實用呎價約11,756元,屋苑現時有約60個單位放售,叫價由550萬元起。

資料來源:AM730

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