二手速遞|買家心急入市!碧湖花園三房議價6%承接

二手速遞|買家心急入市!碧湖花園三房議價6%承接

二手速遞|買家心急入市!碧湖花園三房議價6%承接
二手速遞|買家心急入市!碧湖花園三房議價6%承接

利嘉閣地產皇牌屋苑牽晴間分行(B組)市務經理黃毓文透露,粉嶺碧湖花園6座中高層B室,實用面積約491方呎,為三房間隔,外望開揚山景。原叫價690萬元,經議價後減價42萬元或約6%,以648萬元獲承接,折合實用面積呎價約13,198元。

黃毓文指,上述買家有感近期樓市暢旺,加上市場盤源稀少,所以加快入市步伐,購入單位自用。據了解,原業主約於2011年1月,以約242.8萬元購入上述物業。持貨約10年,現轉手帳面獲利約405.2萬元,物業升值約1.7倍。
碧湖花園本月至今累錄約8宗二手成交個案,平均成交實用面積呎價約13,094元。現時屋苑約有32個放盤提供,最低入場費由530萬元起。

資料來源:AM730

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