二手速遞｜采葉庭兩房連天台738.8萬沽 3年帳賺近150萬

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-千色匯分行高級經理朱子華透露，元朗采葉庭16座頂層連天台單位，實用面積約460方呎，屬兩房間隔，景觀開揚。原叫價760萬元，經議價後減價21.2萬元或近3%，以738.8萬元沽出，折合實用面積呎價約16,061元。
據悉，原業主於2017年11月以約590萬元購入單位，持貨逾3年，現轉手帳面獲利約148.8萬元，物業升值約25%。
朱子華補充，采葉庭本月至今累錄約7宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約14,382元。現時有約30個單位放售，叫價由650萬元起。

資料來源：AM730