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    二手速遞|銀行估足價!上車客睇樓3日速購映灣園

    二手速遞|銀行估足價!上車客睇樓3日速購映灣園

    二手速遞|銀行估足價!上車客睇樓3日速購映灣園
    二手速遞|銀行估足價!上車客睇樓3日速購映灣園

    中原地產東涌映灣園分行經理曹嘉華表示,近期新盤接捧式推售,分散二手市場注意力,映灣園本月累錄23宗成交,表現屬不俗,快將貼平上月全月26宗成交。

    曹嘉華指,映灣園16座高層B室,實用面積約748方呎,三房套房間隔,向內園,亦可享小部分海景。原叫價970萬元,經買家議價後,減至955萬元成交,折合實用呎價約12,767元。
    曹嘉華透露,買家為上車客,見樓市暢旺,市場利好因素多,怕遲買越貴,亦願意配合市況加快決定,見上址裝修企理,睇樓翌日即向銀行查詢估價,見銀行估足價,隔日便拍板入市,短短三天火速榮升業主。
    原業主於2014年6月以568萬元購入單位,持貨7年沽出,帳面獲利387萬元,單位期內升值約68%。
    山景三房創同類新高價易手
    中原地產東涌藍天海岸第二分行資深分區營業經理陳偉業表示,映灣園15座高層D室,實用面積約652方呎,三房間隔,向東南山景。原叫價900萬元,減價20萬元,以880萬元沽出,折合實用呎價約13,497元,屬同類型單位新高價。原業主於2007年5月以232.2萬元一手買入單位,現轉手帳面賺647.8萬元,單位期內升值約2.8倍。

    陳偉業指,映灣園本月實用呎價約12,833元,較上月升約3%。至於東涌區二手交投靠穩,本月累錄75宗成交。

    資料來源:AM730

    關鍵詞
    樓市點睇