二手速遞|銀行估足價!新盤向隅客918萬入市爵悅庭特色戶

二手速遞|銀行估足價!新盤向隅客918萬入市爵悅庭特色戶

二手速遞|銀行估足價!新盤向隅客918萬入市爵悅庭特色戶
二手速遞|銀行估足價!新盤向隅客918萬入市爵悅庭特色戶

新盤熱賣帶動下,二手市場入市氣氛亦活躍,優質單位更加搶手。中原地產荃灣海之戀第二分行B組分行經理林恩信表示,荃灣爵悅庭上月錄得11宗成交,本月交投保持暢旺,累錄10宗成交,包括東爵軒極高層F室特色戶,實用面積約522方呎,兩房間隔。全屋苑僅最頂三層屬特色樓層,擁12呎特高樓底及落地玻璃窗,單位亦附有雅致裝修。原叫價930萬元,經議價後減12萬元,至918萬元成交,折合實用呎價約17,586元。

林恩信透露,買家為大圍新盤向隅客,經歷三輪抽籤均落空,隨即回流二手市場尋覓心水單位;鍾情爵悅庭屬荃灣西鐵沿線樓齡較新的屋苑之一,鄰近西鐵站及商場,上址屬罕有特色單位,遠眺葵涌至中環一帶海景,加上裝修時尚,見銀行估足價,即決定購入自用。
原業主於2016年以634萬元購入單位,持貨約5年,帳面獲利284萬元,單位期內升值約45%。

資料來源:AM730

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