二手速遞|青衣減價盤!宏福花園海景三房賣982萬

二手速遞|青衣減價盤!宏福花園海景三房賣982萬

二手速遞|青衣減價盤!宏福花園海景三房賣982萬
宏福花園目前只有7個放盤。(資料圖片)

青衣區內減價盤承接力強勁,中原地產青衣盈翠半島分行B組高級分行經理楊麗珍表示,宏福花園4座低層A室,實用面積約712方呎,三房套房間隔,享海景,原業主於上月以1,000萬元放盤,減價18萬元或約2%後,即獲區內用家斥982萬元承接,折合實用呎價約13,792元。

楊麗珍指,原業主於2011年12月以487.5萬元(已補地價)買入單位,現轉手帳面獲利494.5萬元或約1倍。宏福花園上月共錄得6宗成交,由於盤源短缺,叫價提升,本月成交步伐明顯減慢,暫只錄得上述成交。目前屋苑只有7個放盤,5個屬兩房單位,2個屬三房套單位,入場價約735萬元起。
藍澄灣池景兩房減2萬易手
中原地產青衣城分行高級區域營業經理陳輝麟稱,藍澄灣3座低層A室,實用面積約451方呎,兩房間隔,享泳池景。原業主開價620萬元,議價2萬元後,以618萬元成交,平均實用呎價約13,703元。原業主於2012年3月以300萬元購入單位,持貨9年轉售,帳面獲利318萬元或約1倍。

陳輝麟續稱,青衣區交投氣氛暢旺,本月至今共錄得88宗二手成交,較上月全月的74宗成交,升19%。

二手速遞|青衣減價盤!宏福花園海景三房賣982萬
藍澄灣兩房呎售約13,703元。(資料圖片)

資料來源:AM730

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