二手速遞|馬鞍山三房減價盤!新港城中層呎售1.44萬

二手速遞|馬鞍山三房減價盤!新港城中層呎售1.44萬

二手速遞|馬鞍山三房減價盤!新港城中層呎售1.44萬
新港城現時有約219個二手盤源提供。(資料圖片)

有馬鞍山屋苑三房業主擴大議價空間加快成交,利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示,新港城1期B座中層1室,實用面積約568方呎,屬三房套間隔,望開揚內園及遠海景。原叫價850萬元,經議價後減價30萬元或約3.5%,以820萬元沽出,折合實用面積呎價約14,437元。

據悉,原業主於1996年8月以約300萬元購入單位,現轉手帳面獲利約520萬元或1.7倍。彭嘉豪補充,新港城現時有約219個二手盤源提供,兩房及三房入場價分別由580萬元及790萬元起。
嵐岸低層升值逾2倍離場
世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生指,嵐岸7座低層F室,實用面積約701方呎,三房間隔。原叫價1,180萬元,減價18萬或1.5%,以1,162萬元成交,實用面積呎價約16,576元。
據了解,原業主於2007年1月購入單位,當時作價369.9萬元,持貨至今沽售帳面賺792.1萬元或約2.1倍離場。

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嵐岸三房減價18萬元易手。(資料圖片)

資料來源:AM730

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