二手速遞|黃埔花園連錄SSD鬆綁即售!高層兩房僅升值7%

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中原地產黃埔站分行副區域營業經理黎浩棠表示,黃埔花園本月至今暫錄約27宗成交,平均實用呎價約17,075元。屋苑最新錄2期16座高層C室,實用面積約389方呎,兩房間隔,望正東內園景,以768萬元成交,折合實用呎價約19,743元。原業主於2018年3月以720萬元買入單位,滿3年額外印花稅(SSD)期沽貨,帳面獲利48萬元或近7%離場。

黎浩棠續指,另外屋苑2期16座低層D室,實用面積約389方呎,兩房間隔,同樣擁有向東內園景致,以739萬元易手,折合實用呎價約18,997元。據了解,原業主於2018年5月以628萬元購入單位,持貨滿3年,現易手帳面賺111萬元或約18%離場。

資料來源:AM730

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