二手速遞|5字頭元朗上車!映御一房572萬成交

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二手速遞|5字頭元朗上車!映御一房572萬成交
二手速遞|5字頭元朗上車!映御一房572萬成交

元朗二手成交暢旺,部分屋苑吸引上車客入市。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,映御2座高層J室一房,實用面積約394方呎。原業主叫價580萬元,最後減價8萬元,以572萬元沽出,平均實用呎價約14,518元。

王勤學指,買家首次置業,心儀映御樓齡新,會所設施多元化,見上址價錢合預算,快速拍板承接。原業主於2016年3月以427.8萬元一手買入單位,持貨5年轉售帳面獲利144.2萬元或約34%離場。
尚悅改則一房減價7.2%獲承接
另外,利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-又新街分行高級聯席董事陳庭豐稱,尚悅1座高層K室,實用面積約435方呎,原則兩房,現採一房間隔,享開揚無遮擋元朗市景。單位由去年6月中開始放盤,原叫價638萬元,經議價後減價46萬元或約7.2%,以592萬元沽出,折合實用面積呎價約13,609元。
陳庭豐補充,買家來自九龍,是首置上車客,喜歡屋苑規模較大以及樓齡新,故買入上址。據悉,原業主於2013年7月以約409.8萬元購入單位,現轉手帳面賺約182.2萬元或44%。至於尚悅本月至今累錄約22宗二手成交個案,屋苑現時有約115個單位放售,入場價由495萬元起。

二手速遞|5字頭元朗上車!映御一房572萬成交
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資料來源:AM730

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