二手速遞|YOHO Town兩房賣773萬 同類月內兩度破頂!

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二手速遞|YOHO Town兩房賣773萬 同類月內兩度破頂!

入市氣氛暢旺,元朗區大型屋苑不時錄得高價成交。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,YOHO Town 7座高層C室,實用面積約463方呎,兩房間隔。原叫價788萬元,最終減價15萬元,以773萬元成交,折合實用呎價約16,695元,打破本月初8座中層F室760萬元成交紀錄,再創屋苑兩房新高,月內樓價再推高13萬元或約1.7%。原業主於2005年2月以208萬元買入單位,持貨16年,帳面獲利565萬元或約2.7倍離場。

Grand YOHO兩房近千萬易手創新高
王勤學指,Grand YOHO新近亦有兩房單位造價破頂,單位為10座高層A室,實用面積約536方呎,以998萬元沽出,撇除兩宗內部轉讓成交計,是次成交創屋苑兩房單位二手造價新高,折合實用呎價約18,619元。原業主於2016年9月以995萬元一手買入單位,持貨約5年轉售,帳面獲利3萬元,事實上業主當時獲發展商提供回贈及優惠,相信實際賺幅更多。

資料來源:AM730

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