【二手速遞】90後上車客還價成功!立坊開放式劈64萬轉手

【二手速遞】90後上車客還價成功!立坊開放式劈64萬轉手

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 【二手速遞】90後上車客還價成功!立坊開放式劈64萬轉手
【二手速遞】90後上車客還價成功!立坊開放式劈64萬轉手

新冠肺炎疫情升溫下,二手市場議價空間逐漸擴闊,而息口持續低企,對於買家而言屬尋寶好時機。中原地產荃灣海之戀第二分行B組分行經理林恩信表示,荃灣立坊高層13室,實用面積約238方呎,開放式間隔。
單位原叫價525萬元,因疫情升溫加上限聚令收緊至2人,大大影響買家睇樓意欲,日前業主見有實客還價,願降至470萬元,再經一輪議價,最後進一步減至460.8萬元沽出,累劈64.2萬元或約12.2%,折合實用呎價約19,361元。
林恩信指,買家為「90後」首置客,心儀屋苑樓齡新,交通方便,加上銀碼細,易上車,上址景觀開揚,睇樓後立即還價,見減幅吸引,即日拍板承接。原業主於2010年7月以210萬元買入單位,持貨10年轉售,帳面賺250.8萬元,單位期內升值約1.2倍。

林恩信指,立坊現時約有30個放盤,當中開放式單位佔約6個,叫價由460萬至520萬元不等。

資料來源:AM730

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