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    今日二手|又一居調整叫價即沽 四小龍長情業主大賺出貨

    今日二手|又一居調整叫價即沽 四小龍長情業主大賺出貨

    今日二手|又一居調整叫價即沽 四小龍長情業主大賺出貨
    又一居入場兩房以998萬元易手。(資料圖片)

    中原地產九龍豪宅首席分區營業董事余社朝表示,近日九龍市區一手新盤欠焦點,客源回流二手市場,令區內二手交投再次轉活,當中兩房單位連錄成交。

    外區客睇樓數月終拍板又一居
    余社朝指,又一居8座高層D室,實用面積約450方呎,兩房間隔,屬屋苑入場單位。今年初開價960萬元放售,隨著市況轉旺曾多次調整叫價,近日叫價升至1,050萬元,最終以998萬元成交,雖減價52萬元或近5%,但較原開價960萬則高4%,折合實用呎價約22,178元。新買家為外區客,已睇樓數月,鍾情上址位處高層,景觀開揚,且附設雅裝,議價後即拍板入市自用。據了解,原業主於2017年以750萬元購入單位,持貨4年,是次沽出單位帳面獲利248萬元或約33%離場。
    昇悅居19年升值逾4

    中原地產西九龍區副區域營業董事歐陽振邦指,西九四小龍之一的昇悅居,本月至今暫錄約8宗成交,交投暢旺,平均實用呎價約18,729元。
    昇悅居2座中層H室,實用面積約491方呎,採兩房間隔,座向正南方,望開揚市景,以928萬元易手,折合實用呎價約18,900元。據了解,原業主於2002年4月以180萬元購入單位,持貨19年,現沽貨帳面大幅獲利748萬元或近4.2倍離場。
    帝峯.皇殿1425萬易手
    中原地產奧運站奧海城分行首席分區營業經理黃家全稱,奧運站屋苑帝峯.皇殿6座低層A室,實用面積約531方呎,採兩房間隔,單位座向正南方,望內園景,議價後以1,425萬元成交,折合實用呎價約26,836元。據了解,原業主於2010年7月以678萬元入市單位,持貨11年,現沽貨帳面賺747萬元或約1.1倍離場。

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    昇悅居本月至今暫錄約8宗成交,平均實用呎價約18,729元。(資料圖片)

    資料來源:AM730

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