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    今日樓市|租盤搶手!太古城1日租出 白石角連環成交

    今日樓市|租盤搶手!太古城1日租出 白石角連環成交

    今日樓市|租盤搶手!太古城1日租出 白石角連環成交
    太古城海景三房減價約8%租出。(資料圖片)

    租賃市場持續活躍,今日樓市連環錄得多宗租賃成交,當中太古城有單位放盤僅1日減價租出,白石角屋苑有業主收樓後即日獲承租。

    中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運透露,太古城綠楊閣極高層A室,實用面積約1,114方呎,三房套間隔及工人房,向東北,坐享東九龍全海景,附有雅緻裝修。原叫租50,000元,放盤僅1日,最終以46,000元租出,減價4,000元或約8%,折合平均實用呎租約41元。業主於2011年3月以590萬元買入單位,持貨10年,租金回報約9.4厘。
    內地中大生合租雲滙
    內地生租樓潮持續,中原地產沙田置富第一城分行資深分區營業經理陳廸豪表示,大埔白石角雲滙9座中層B2室,實用面積約448方呎,兩房間隔,業主收樓後即日以18,000元租出,實用面積呎租約40.2元。新租客為3名內地男學生,新學年將於中大升學,故租入單位方便上學。據了解,業主於2019年以842萬元購入單位,持貨2年,是次租出單位可享約2.6厘租金回報。

    另外,中原地產新界東豪宅富豪山峯組分行經理許秋偉稱,天賦海灣21座低層E室,實用面積約649方呎,一房連儲物房間隔,議價後以20,000元租出,實用平均呎租約30.8元。據了解,業主於2012年以773萬元購入單位,持貨9年,是次租出單位可享約3.1厘租金回報。
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    今日樓市|租盤搶手!太古城1日租出 白石角連環成交
    雲滙兩房業主現享約2.6厘租金回報。(資料圖片)

    東涌區8月暫錄約48宗租賃成交
    中原地產東涌區資深分區營業經理陳偉業表示,正值暑假旺季,東涌區租賃成交活躍,本月累錄約48宗租賃成交。租金跟隨大市靠穩回升,目前該區整體租金水平與去年相差不大。

    藍天海岸3座低層B室,實用面積約896方呎,三房套房連儲物房間隔,向東北,享內園景致。月租叫價23,000元,議價後以22,000元成交,折合實用呎租約24.6元。新租客為區內家庭,原本租住的單位空間不夠,於是轉租大單位。按業主於2004年272.3萬元買入價計,現租出單位,租金回報高達9.7厘。參考同類單位市值售價約1,150萬元計,市值租金回報約2.3厘,仍然不俗。
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    今日樓市|租盤搶手!太古城1日租出 白石角連環成交
    藍天海岸三房套獲區內家庭承租。(資料圖片)

    資料來源:AM730

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