何文田芳菲高市價推30伙

何文田芳菲高市價推30伙

開│價│進│取
市區單幢新盤開價進取!協成行發展、提供71伙的何文田芳菲,昨推首批30伙,扣除最高10%優惠,折實售價由680萬元起,折實平均呎價26,139元,較同區一手及二手分別高開逾6%及18%。

首批30伙包括14伙一房及16伙兩房,實用面積由286至465方呎,折實售價由680萬至1,355萬元,折實呎價介乎23,188元至29,140元。入場單位為2樓B室,一房間隔,實用面積286方呎,折實售價680萬元,折實呎價23,776元。高級項目經理陳婉霞稱首批單位已參考九龍核心項目價錢,形容屬「貼市超值價」,明日開放示範單位及接受認購登記,料下周開賣。對比同區項目,萬科香港VAU RESIDENCE上月10日推首批50伙,折實平均呎價24,519元,芳菲較其高約6.6%。鄰近的二手半新盤加多利軒,近期平均呎價為22,159元,芳菲則高開近18%。

Wetland Seasons Bay擬下月推售 涉1224伙
新鴻基地產(016)天水圍濕地公園項目第一期Wetland Seasons Bay已獲批預售樓花同意書,部署下月開售。項目提供1,224伙,售樓說明書及示範單位已接近尾聲,料可於兩周內完成,預計明年6月底入伙,樓花期不足一年。

資料來源:AM730

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