加密貨幣|Bitcoin在按揭市場認受性存疑:公司用加密貨幣出糧,銀行絕對「唔認數」?

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近年加密貨幣興起,比特幣(Bitcoin)、以太幣(Ether)等大行其道,雖然外國不少商店已接納客戶使用加密貨幣,例如比特幣等購買商品及服務,投資者更視之為投資產品。但中國央行則視加密貨幣為非法金融活動。在香港申請按揭的世界裡,公司如以加密貨幣出糧,或把加密貨幣作為資產申請按揭,香港銀行又是否接納?經絡按揭一次過為大家拆解。

撰文:經絡按揭轉介| 圖片:unsplash

加密貨幣是甚麼?

加密貨幣是近年一種新興投資,自面世以來廣受市場關注,更有不少金融人士和KOL向市場發放相關資訊,部分或涉及炒作投資,無可否認的是,全球金融市場對加密貨幣走勢愈見重視。

加密貨幣是指以電腦代碼建立的數碼幣,現時大家熟悉的美金、港幣是有法定機構支持,稱為法定貨幣;但加密貨幣則是虛擬商品,並不屬於法定貨幣。

現時即使是最著名的加密貨幣比特幣(Bitcoin),自2009年面世,由於並非一種法定貨幣,故在香港銀行眼中仍未有認受性。

值得留意,加密貨幣普遍投機味較濃,而且價格走勢敏惑,可以在短時間內大升大跌,投資者可能需要承受波幅風險。

例如為人熟悉的加密貨幣Bitcoin,今年價格走勢可謂非常波動,一度高見6萬美元水平,其後亦試過大跌至約3萬美元,這點是投資者要關注的地方。

 最著名的加密貨幣比特幣Bitcoin),自2009年面世,由於並非一種法定貨幣,故在香港銀行眼中仍未有認受性
最著名的加密貨幣比特幣(Bitcoin),自2009年面世,由於並非一種法定貨幣,故在香港銀行眼中仍未有認受性(圖片來源:unsplash@drawkit)

加密貨幣出糧銀行不計數

現時銀行批核按揭有兩種方法,第1種是以入息計算,第2種是以資產計算。

如果以入息計算,即使是以最出名的加密貨幣比特幣(Bitcoin)出糧,香港銀行現時不會接納作為入息。

不過,至於現時不少加密貨幣比特幣交易公司在香港有開設分公司及聘請員工,只要該公司是以港幣出糧及發放花紅,員工申請按揭暫時未有特別問題。

 現時銀行一般只接受現金、外匯、股票、基金、債券等投資產品作為資產按揭批核。
現時銀行一般只接受現金、外匯、股票、基金、債券等投資產品作為資產按揭批核。(圖片來源:unsplash@jeremybezanger)

加密貨幣資產不計數

如果以資產計算按揭,即使手上有數百萬等值加密貨幣,同樣也不能獲得銀行接納。

現時銀行一般只接受現金、外匯、股票、基金、債券等投資產品作為資產按揭批核。

 如果以入息計算,即使是以最出名的加密貨幣比特幣Bitcoin)出糧,香港銀行現時不會接納作為入息。
如果以入息計算,即使是以最出名的加密貨幣比特幣(Bitcoin)出糧,香港銀行現時不會接納作為入息。(圖片來源:unsplash@jievani)

如對資產按揭有任何疑問,或者想知哪間銀行提供最抵最高回贈的按揭計劃,歡迎致電319-66688與經絡按揭轉介專員聯絡。

溫馨提示:根據投資者及理財教育委員會,比特幣及其他加密貨幣或虛擬貨幣屬高風險產品,絕對不是每個人都適合參與,未有全面了解其特性及風險之前,切勿跟風投機。做投資決定前,一定要做足功課。

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