十大屋苑|中原周末錄15宗成交 連續9周維持雙位數

十大屋苑|中原周末錄15宗成交 連續9周維持雙位數

中原地產十大屋苑本周末錄得15宗成交,雖較上周末19宗回落21%,但仍連續9個星期處於雙位數水平,市況仍屬暢旺。屋苑交投分布平均,宗數介乎1至3宗,僅得天水圍嘉湖山莊錄未有成交。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,二手市況仍然暢旺,買家入市意欲強,睇樓氣氛熱鬧,不過經過上月及復活節假期的急速承接後,業主陸續收窄議價空間,甚至加價,買家則理性入市,未有盲目高追,近期二手成交量因此有所放緩。下半月發展商明顯加快推盤步伐,以中小型單位為主,港島大型新盤銷售亦開始步入直路,料會分散二手市場焦點,加上最近市場未有利好消息刺激,預計短期內二手市況維持橫行。

中原地產西九龍美孚3期分行高級分行經理余考成稱,美孚新邨本周末市況保持暢旺,共錄得3宗成交,較上周末1宗成交升2倍,平均實用呎價被1宗細單位成交拉高至14,570元,按周升0.6%。美孚新邨5期蘭秀道15號低層H室成交,實用面積約412方呎,一房間隔,向內園,附有企理裝修,同類放盤十分罕有,以650萬元易手,折合實用呎價約15,777元。屋苑本月暫錄得19宗成交,平均實用呎價約14,065元。

資料來源:AM730

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