十大屋苑|利嘉閣周末錄21宗成交 按周回落38%

十大屋苑|利嘉閣周末錄21宗成交 按周回落38%

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,早前市場暢旺,消化了不少盤源,加上股票市場在過去一周出現波動,以及新盤銷情理想,均搶去二手市場焦點,拖慢交投,導致成交量回落。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末日十大指標屋苑累計錄得21宗二手買賣個案,較上個周末的34宗,按周減少13宗或38%。
廖偉強指,農曆年後市場暢旺,不少平盤被消化,部分二手業主亦開始加價;另外上周股票市場的波動,亦影響不少準買家的入市意慾,態度轉趨觀望。與此同時,近日登場的新盤開售反應理想,令市場焦點和購買力由二手市場轉向一手市場,導致二手市場成交步伐減慢。不過,他相信以上消息被市場逐漸消化後,樓價會開始保持平穩向上,帶動交投量再次向上。

於剛過去的周末十大指標屋苑買賣之中,按地區劃分,九龍區表現最好,共錄得10宗成交,但仍按周減少4宗或29%;香港區錄得7宗成交,較上周末的數字相同;而新界區則有4宗成交,按周下跌9宗或69%。以屋苑劃分,太古城、黃埔花園和新都城表現最佳,各自錄得4宗成交;其次是康怡花園和嘉湖山莊,分別錄得3宗和2宗成交;而麗港城、美孚新邨、沙田第一城和映灣園都各自錄得1宗成交;杏花邨在過去周末未有錄得成交。

資料來源:AM730

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