十大屋苑|利嘉閣周末19宗成交 二手氣氛繼續暢旺

十大屋苑|利嘉閣周末19宗成交 二手氣氛繼續暢旺

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,本港二手市場睇樓量及交投繼續保持暢旺,過去週末成交宗數與上周末相若,皆因大量筍盤早前已被市場消化,現時部份業主叫價硬淨,買家議價空間自然下降,變相減慢二手入市步伐。加上一手新盤市場火熱,難免搶去二手市場焦點,但預料未來一二手市場會互相輝映帶動,部分新盤向隅客更會轉向二手市場。綜合該行分行網絡數據,在過去的周末日十大指標屋苑累錄19宗二手成交個案,較上周末的20宗少1宗或5%;至於端午節三天假期十大指標屋苑則合共錄得26宗買賣。
廖偉強指,二手市場氣氛繼續暢旺,睇樓量表現不俗,過去周末日的成交宗數與上周末相若,主因是現時業主叫價轉趨強硬,議價空間相對較少,自然拖慢二手成交速度。再者市場上多個新盤輪番登場,難免搶佔樓市焦點,短期內一手市場將繼續主導樓市。他強調,料樓市氣氛會繼續保持熾熱,同時在新盤熱銷帶動下,未來會有向隅客流入各區二手市場,一二手市場交投將互相輝映帶動。

在過去三天的十大指標屋苑買賣當中,若按地區劃分,三天長假交投以九龍區最多,共錄得11宗成交,新界區錄得9宗成交,港島區則錄得6宗成交。若以屋苑劃分,以新都城及沙田第一城表現最佳,三天分別錄得5宗成交;其次太古城錄得4宗成交,黃埔花園及嘉湖山莊錄得3宗成交,康怡花園及麗港城各錄得2宗成交,美孚新邨及映灣園分別錄得1宗成交,杏花邨則暫未錄得成交。

資料來源:AM730

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